Assurance : Que faire en cas de construction, de vente ou d'achat d'un logement ?

Vous désirez faire construire une maison ? Vous voulez vendre ou acheter un logement ? Quelles sont les formalités d’assurance ? Voici quelques conseils:

1. Vous faites construire une maison

Vous devez penser à souscrire la garantie "dommages ouvrages". C'est une obligation. L'assurance "dommages ouvrages" a pour objet la prise en charge rapide du coût de la réparation des malfaçons constatées. Certains artisans ou constructeurs de maisons proposent cette assurance d'office et son coût est compris dans le coût de construction. Sachez que votre banque ou votre organisme de crédit vous réclamera une attestation d'assurance "dommages ouvrages" pour vous accorder un financement.

Une fois que votre maison est construite, il vous faut souscrire une assurance "Multirisques Habitation".

2. Vous vendez votre logement

Dès la vente de votre logement, vous devez immédiatement en avertir votre assureur par lettre recommandée. Votre contrat d'assurance Multirisques Habitation ne sera pas annulé mais la couverture sera transférée sur le nouveau propriétaire. Cette procédure évite ainsi que l'habitation ne soit pas assurée.

3. Vous achetez un logement

Vous bénéficiez automatiquement de l'assurance de l'ancien propriétaire. Deux solutions s'offrent alors à vous :

• Vous pouvez annuler ce contrat en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à l'assureur et souscrire votre propre assurance multirisques habitation chez un autre assureur.

• Vous pouvez demander le transfert du contrat à votre nom (vous pouvez aussi modifier le contrat si vous le désirez).